2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
鹿児島市
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
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ダイヤモンド城南オーシャンコート
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩16分
2008年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,555万円
46.2万円/㎡
2,336
3,149
3,962
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,962万円
40.9万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイヤモンド城南オーシャンコート
3,590万円（46.7万円/㎡）/ 11階 / 76.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,590万円 | 46.7万円 | 11階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | ダイヤモンド城南オーシャンコート 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅16分 | 3,590万円 | 46.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/11 | Dクラディア永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 高見馬場駅40分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,050万円 | 45.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/27 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 高見橋駅24分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/27 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 3,500万円 | 40.4万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGMヴェルデ城山 鹿児島市長田町 | 水族館口駅5分 | 3,360万円 | 41.0万円 | 82㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/23 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,770万円 | 36.4万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 3,660万円 | 46.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャイニー大龍 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,600万円 | 41.8万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/15 | ランドシティ鹿児島カンパニーレ 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅1分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,880万円 | 52.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ル・サンク鹿児島中央 鹿児島市中央町 | 都通駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 62㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で23.1%上昇、鹿児島市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は鹿児島市の平均と比較して7.4%割高です。